НЕДВИЖИМОСТЬ: СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Механизм ПИФ успешно применяется в строительных и девелоперских проектах в качестве альтернативы проектному финансированию. Фонд Недвижимости позволяет увеличить объем финансирования строительства в период его инвестиционной фазы и снизить риски для конечных покупателей.

Как это работает?

Фонд организуют под строительство конкретного объекта недвижимости. В его состав включаются инвестиционные строительные контракты, договоры долевого участия в строительстве по 214-ФЗ и подрядные договоры. Средства, привлеченные от реализации договоров долевого участия и инвестиций, направляются на строительство, ремонт, развитие объектов недвижимости и инфраструктуры.

В чем выгода ПИФ?

01     Возможность устанавливать различные виды контроля над проектом (как со стороны организатора, так и со стороны инвесторов)

02     Возможность участия в ЗПИФ различных типов инвесторов

Результат с ПИФ:

01     Эффективное использование формирующейся прибыли и ее дальнейшего реинвестироваия
02     Возможность привлечения финансирования строительств